Oferujemy Państwu sporządzenie raportów Technical Due Diligence zarówno dla istniejących budynków i budowli, jak również dla gruntów przeznaczonych pod potencjalną zabudowę. Raport Technical Due Diligence polega na ocenie stanu technicznego budynku oraz budowli, jak również warunków umożliwiających dalsze bezpieczne użytkowanie obiektów oraz wskazanie sposobów i dostępnych możliwości ich modernizacji uwzględniając uwarunkowania techniczne i prawne. Przed podjęciem przez Inwestora decyzji o zakupie nieruchomości, konieczne jest przeprowadzenie analizy technicznej wszystkich elementów funkcjonalnych. Procedura Technical Due Diligence poddaje analizie posiadane pozwolenia oraz decyzje, niejednokrotnie z uwzględnieniem informacji zaczerpniętych ze zrealizowanych opracowań projektowych budynku.

W efekcie prowadzonych działań charakteryzujemy kryteria odbiorowe obiektu oraz udzielamy niezbędnych informacji na temat eksploatacji nieruchomości i zawartych w tym celu umów.

Analiza Technical Due Diligence gruntów obejmuje wykonanie dokumentacji geotechnicznej w celu określenia parametrów geotechnicznych podłoża wraz z badaniami chemicznymi gruntu oraz określeniem stopnia agresywności wody. Przedmiotowe opracowanie określa warunki posadowienia obiektów budowlanych oraz dokonuje oceny stateczności skarp i zboczy. Na podstawie przeprowadzonych badań opiniujemy wydaną decyzję o warunkach zabudowy, prowadząc konsultacje wydanych decyzji z gestorami sieci infrastruktury technicznej oraz gestorami dróg.